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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3900 萬
- 參考單價：44.74 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：87.178 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.997 坪
- 附屬建物面積：0.956 坪
- 其他面積：8.225 坪
- 土地面積：30.026 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於中壢最精華的地段，擁有極難得的大坪數空間與雙捷運優勢，非常適合預算充足、重視收租效益或家庭成員較多的買家。然而，35 年的屋齡意味著後續可能有維護整修的需求，且臨近主幹道需評估噪音問題。
建議若您能接受老屋的維護成本，並確認實際租金收益率是否符合預期，此物件值得入手；反之，若您追求新房舒適度或極短貸期負擔能力較弱，則需慎重考慮。總體而言，是一筆具備「核心地段」與「現金流」雙重優勢的投資標的。
問與答
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暱稱：郭媚珠
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服務態度：
房仲電話：0916-234619
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證號: (99)登字第151441號
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